moderne Oberwohnung im Ortskern in Saterland – Scharrel

ImmoNr: 00-844

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Saterland / Scharrel (Oldenburg)

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 89 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Erdwärme

Boden: Fliesen

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaltmiete: 830,00 €

Außen-Provision: Wird vom Vermieter gezahlt.

Beschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 89 m² bietet Ihnen modernes Wohnen im Ortskern.

Eine lichtdurchflutete Wohn-Küche m. Zugang zum Balkon verspricht eine entspannte Freizeit.
Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, 2 Schlafzimmer, HWR und ein Gäste-WC runden das Wohlfühlprogramm ab.
Weiterhin zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz und ein gemeinsamer Fahrrad-/Abstellraum.

Eine Immobilie die mit einer modernen Wärmepumpe (Erdwärme), das Warmwasser erhitzt und dadurch Ressourcen schont und nachhaltig angenehmes Wohnklima fördert.

Entsprechend dem KfW – 40 – Standard gebaut, wird ein niedriger Energieverbrauch sichergestellt.

HINWEIS zu den Nebenkosten!
Im dem Nebenkostenvorschuss sind alle Betriebskosten inkl. Strom u. Heizkosten enthalten – es entstehen keine weiteren Kosten.

…weitere Informationen auf Anfrage!

Ausstattung

– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– dreifach Verglasung der Fenster
– Fahrstuhl
– barrierefrei
– Wallboxen
– Stellplatz
– gemeinsamer Fahrradschuppen

Lage

An der Hauptstraße gelegen im Ortsteil Scharrel.

Fußläufig bzw. mit Rad sind alle Versorgungseinrichtungen in Kürze erreichbar. Kindergarten, Schule, Busverbindungen und eine Allgemeinmedizinerin sind ansässig – es ist eine gute Infrastruktur vorhanden.

Für die Freizeit gibt es eine Skaterbahn, eine Indoor-Kartbahn sowie einen Tennisplatz, welche im Gemeindeteil Ramsloh angesiedelt sind. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad sowie im Hollener See. Des Weiteren herrscht hier ein reges Vereinsleben. Allein 27 Sport- und Schützenvereine sowie drei Karnevalsvereine finden sich in der Gemeinde. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg.

Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Über diesen Fluss gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.

Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein.
Hier erleben Sie mit der Moorerlebnisroute eine großartige Fahrradroute die auch die deutsche Fehnroute kreuzt. Über wunderschöne Radfahrwege werden Sie eine reizvolle Landschaft entdecken.

Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.