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Beschreibung
Ein eingezäuntes Grundstück auf ca. 1.194 m, auf dem Sie sich wohlfühlen können.
Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde das Wohnhaus ca. 1929 und der Anbau im Jahr 1951 in Massivbauweise mit einer Putzfassade erstellt.
Als Raumwunder kann man die Aufteilung in der Immobilie, mit den schönen alten Echtholztüren mit Ornamenten, bezeichnen. Im EG sowie im DG mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer Raumaufteilung mit 6 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche u. 2 Bäder ist wohlfühlen angesagt. Ein neues Bad von 2024 rundet das Angebot ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Ist Ihnen dieser Bereich noch zu klein, nutzen Sie den Bodenraum. Der ausgebaute Spitzboden könnte als Studio oder Büro genutzt werden. Er ist gedämmt u. es sind Fenster, Licht, Steckdosen und Heizkörper vorhanden!
Lagermöglichkeiten bietet der Vorratskeller und der Bodenraum des Anbaus (HWR/HZG u. Öllager).
Es sind somit noch weitere Ausbaureserven vorhanden. Für die Erwärmung des Hauses sorgt die Ölheizung von 1998.
Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund.
Die Kaltmiete beträgt: 1.200,00 €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss: 150,00 €/mtl.
Die Kosten für den Strom-/ und Ölverbrauch sind vom Mieter direkt mit dem zuständigen Versorger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 1 Monatskaltmiete zu zahlen.
Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde das Wohnhaus ca. 1929 und der Anbau im Jahr 1951 in Massivbauweise mit einer Putzfassade erstellt.
Als Raumwunder kann man die Aufteilung in der Immobilie, mit den schönen alten Echtholztüren mit Ornamenten, bezeichnen. Im EG sowie im DG mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer Raumaufteilung mit 6 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche u. 2 Bäder ist wohlfühlen angesagt. Ein neues Bad von 2024 rundet das Angebot ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Ist Ihnen dieser Bereich noch zu klein, nutzen Sie den Bodenraum. Der ausgebaute Spitzboden könnte als Studio oder Büro genutzt werden. Er ist gedämmt u. es sind Fenster, Licht, Steckdosen und Heizkörper vorhanden!
Lagermöglichkeiten bietet der Vorratskeller und der Bodenraum des Anbaus (HWR/HZG u. Öllager).
Es sind somit noch weitere Ausbaureserven vorhanden. Für die Erwärmung des Hauses sorgt die Ölheizung von 1998.
Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund.
Die Kaltmiete beträgt: 1.200,00 €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss: 150,00 €/mtl.
Die Kosten für den Strom-/ und Ölverbrauch sind vom Mieter direkt mit dem zuständigen Versorger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 1 Monatskaltmiete zu zahlen.
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Ausstattung
Kellergeschoss:
1 Vorratsraum
Erdgeschoss:
2 Zimmer verbunden m. Flügeltüren, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Diele, 2 Bäder, HZG/HWR
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Ankleideraum, Flur, 1 Zimmer m. Zugang zum Bodenraum (Anbau)
Spitzboden:
Bodenraum ausgebaut als Studio (Licht, Steckdosen u. Heizkörper vorhanden)
1 Vorratsraum
Erdgeschoss:
2 Zimmer verbunden m. Flügeltüren, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Diele, 2 Bäder, HZG/HWR
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Ankleideraum, Flur, 1 Zimmer m. Zugang zum Bodenraum (Anbau)
Spitzboden:
Bodenraum ausgebaut als Studio (Licht, Steckdosen u. Heizkörper vorhanden)
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Lage
Diese Immobilie liegt im Seemannsort Barßel im Ortsteil Elisabethfehn direkt am Elisabethfehnkanal. In der Nachbarschaft befindet sich die Grundschule. In Kürze erreichen Sie den Fleischer, ein Restaurant sowie die Busanbindung, mit der Sie zu den nächsten großen Orten gelangen können.
Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Die deutsche Fehnroute sowie die Moor- und Fehnroute sind wunderbare Fahrradstrecken, wo Sie viele schöne Ecken und Winkel erkunden und die erfrischende Landschaft genießen können.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Die deutsche Fehnroute sowie die Moor- und Fehnroute sind wunderbare Fahrradstrecken, wo Sie viele schöne Ecken und Winkel erkunden und die erfrischende Landschaft genießen können.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
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Sonstige Angaben
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1951
- Endenergiebedarf
- 284,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.08.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Monika Thoben
Schlangen Immobilien GmbH
- Tel.:
- +49 4499 2070
- E-Mail:
- info@schlangen-immobilien.de
Hammerkeweg 2
26676 Barßel